A képviselő-testület 1898-ban döntött a Kanálisi szőlők területének kisajátításáról, egy új városrész kialakításának céljából. A századforduló körüli években több új utcát nyitottak és számos új ház épült itt, köztük elegáns polgárházak és villák, utóbbiak közül a legszebbek az Árpád soron. A századelőn megkezdődött folyamat a 30-as, 40-es években is folytatódott, ekkor több, modern stílusú villa épült az Árpád soron.
Az egykori Kelemen-villa napjainkban
1942-ben Lipták János tervei szerint épült fel az Árpád sor elején Kelemen Gabriella Mária emeletes villája. Az építtetőről sajnos nem sok találtunk, 1938-ban érettségizett a Lorántffy Zsuzsánna Leánylíceumban, továbbá az 1938-ban megalakult Volt Iskolatársak Szövetségének angol szakosztálya, a Shakespeare-kör, titkárának választotta.
Az eredeti tervrajzokon a modern stílus szigorúságát az utcai homlokzat rizalitján elhelyezett díszítés és az emeleti sarki erkély korlátjának tulipándíszei oldották fel – nem tudni, hogy a mai állapot átalakítás eredménye vagy pedig eredetileg sem az itt bemutatott tervrajz szerint épült a lakóház. Az építési engedély szerint a földszinten és az emeleten is négy szoba, előszoba, cselédszoba, konyha, két fürdő és kamra kapott helyet.
Utcai homlokzat Lipták János tervrajzán. MNL BéML V. B. 82. b. 136. 2912/1942 (Kelemen Gabriella építési engedély (Árpád sor 146/3.) ügye), Magyar Nemzeti Levéltár Békés Megyei Levéltára
Lépcsőházi homlokzat Lipták János tervrajzán. MNL BéML V. B. 82. b. 136. 2912/1942 (Kelemen Gabriella építési engedély (Árpád sor 146/3.) ügye), Magyar Nemzeti Levéltár Békés Megyei Levéltára
Metszet Lipták János tervrajzán. MNL BéML V. B. 82. b. 136. 2912/1942 (Kelemen Gabriella építési engedély (Árpád sor 146/3.) ügye), Magyar Nemzeti Levéltár Békés Megyei Levéltára
Metszet Lipták János tervrajzán. MNL BéML V. B. 82. b. 136. 2912/1942 (Kelemen Gabriella építési engedély (Árpád sor 146/3.) ügye), Magyar Nemzeti Levéltár Békés Megyei Levéltára
A ház felépülte után az építtető a költségeket nem tudta kifizetni, a ház jelzálog alá került. 1945-ben ifj. Mayerhoffer István cipőgyár-tulajdonos és felesége, Ványa Margit vásárolták meg a villát Kelemen Gabriellától.
A ház a háború során jelentős károkat szenvedett. Ablakait betörték, minden mozdíthatót elvittek, kárt szenvedett a padozat, a mennyezet, az ablakok és az ajtók hiányoztak. A javításokat az új tulajdonos fokozatosan tudta megoldani: 1946 augusztus és december között kb. 10.000 forintért állította helyre a házat, ez idő alatt a család fürjesi tanyájukon élt.
A vásárlás idején a lakások bérlőknek voltak kiadva, itt lakott Károlyi Gyula kereskedelmi iskolai tanár, Dr. Révész Zoltán az emeleten, a pincelakást pedig Fabula Pál bérelte. Később a lakáshivatal az emeleten 3 szobát Mayerhoffer István tiltakozása ellenére kiutalt Cseres Tibor szerkesztőnek. Fellebbezést követően Mayerhoffer István 1946 szeptemberében megkapta az engedélyt a beköltözésre az emeleti 3 szobás lakásba, majd a lakáshivatal engedélye alapján az emeleti lakásba beköltözött Ványa Etelka, István feleségének, Margitnak a testvére. A szuterénben Mayerhoffer Miklós (István fia) festő műtermet rendezett be. A következő években a házba költözött Réthy Dezső, Szanyi Antal tanító és felesége, Ványa Márta (Ványa Margit testvére), Ványa Etelka tanítónő, Ványa Vilmos nyugdíjas igazgató tanító .
1955-ben a házat államosították azzal az indokkal, miszerint ifj. Mayerhoffer Istvánnak fürjesi tanyáján is van lakása öt katasztrális hold kerttel, azonban hamarosan ebből négy holdat az Országos Földhivatal vett igénybe. A meghagyott tanya és az egy katasztrális hold föld a család megélhetését nem tudta biztosítani, így kérvényezték, hogy az Árpád sori ház egyszobás lakásába visszaköltözhessenek.
A későbbi évtizedekben itt működött az Állami Biztosító Békés megyei Főigazgatósági Kirendeltsége.
A villa 2017-ben
A villa 2019-ben
Az épületben ma különböző vállalatok irodái működnek.
Felhasznált irodalom:
[1] A békéscsabai M. Kir. Áll. Lorántffy Zsuzsánna Leánygimnázium évkönyve az 1938–39. iskolai évről, Körösvidék, Békéscsaba, 1939.
[2] Mayerhoffer Miklós családi visszaemlékezése az Árpád sor 2/2 épületről.
